息疫夾擊 CCL重返五年半前水平

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新冠疫情感染數字持續上升，加上美國息口走勢維持上升勢頭，持續拖累二手樓市。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原城市領先指數CCL最新報156.37點，重返2017年5月初水平，按周跌1.39%，是反映11月底至12月初的市況。

12月美國議息前，本地拆息急升，增加銀行加息壓力，樓價走勢進一步向下。CCL由自己歷史高位191.34點累跌18.28%，跌幅接近兩成。2022年計累跌15.27%。至於12月美國放緩加息後的市況，將於2023年1月份公布的CCL才開始反映。

八大樓價指數齊跌

本周八大樓價指數齊跌，是自CCL出現連跌起，近23周以來第5次，樓價跌勢未止。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報155.83點，重返2017年4月中水平，按周跌1.37%。CCL(中小型單位)報154.36點，重返2017年4月中水平，按周跌1.37%。CCL(大型單位)報166.12點，重返2018年1月初水平，按周跌1.48%。